機電設計要點1.加裝電梯前應復核小區供電容量2.采用單電源供電的電梯，應具有斷電自動平層功能,確保電梯在停電時停靠。3.每臺電梯的電源線應裝設隔離電器和短路保護電器。4.向電梯供電的電源線路不得敷設在電梯井道內5.候梯廳應設置電梯緊急迫降按鈕，其安裝標高不應低于。6.宜配置電梯物聯網系統，為搭建按需維保提供數據平臺。7.既有住宅加裝電梯轎廂內應滿足通風要求，宜采取增加空氣流動及溫度控制的措施。結構設計要點1.宜采用鋼結構，鋼結構防腐設計使用年限應不少于10年。2.新增結構宜按單獨結構單元進行設計，采用單獨的結構單元模型計算3.設計使用年限為50年。4.既有住宅加裝電梯使既有住宅結構荷載增加時，或在承重墻體上新開洞口時，應對既有住宅結構受影響構件進行評估，不滿足要求時應進行必要的補強加固處理。5.選擇利用現有陽臺平層停靠方案時，應對現有陽臺結構構件的工作性能進行評估。6.既有住宅加裝電梯需要將承重外墻窗洞改為門洞時，不宜增加洞口寬度或將洞口位置水平移位，若加寬洞口或將洞口移位，應采取可靠的措施補強加固泉港老舊小區加裝電梯公司選通盛達。泉州老小區加裝電梯公司

但是如果帶來的是壞的影響，那么貶值是一定的。1、如果加裝電梯之后，方便上下樓，并且也不會對原有的采光、通風等帶來影響的話，那么這種情況下的加裝電梯是非常好的，有利于房子的升值。2、但是如果加裝電梯之后，不但影響采光，而且電梯運行的時候還會帶來噪音的話，那么對于三樓來說，確實會受到一定的影響。而且是弊大于利的影響，因為本身三樓裝不裝電梯都沒有多大的問題，但是安裝了之后反而降低了生活質量，那么這樣的房子，貶值是一定的。3、大多數情況下，安裝電梯是好事，符合多數居民的利益。一般來說，小區安裝電梯會造成中高層的升值，造成低樓層的貶值，尤其是一樓，有利有弊，在選擇的時候可以仔細考慮一下。三樓不同意加裝電梯很多業主認為，三樓加裝電梯沒有必要性，而且還要多出許多錢，包括電梯費以及后期的維護費用等等，加在一起就是一筆不菲的費用。那么三樓不同意加裝電梯，怎么辦呢？1、現在很多城市取消了舊樓加裝電梯的一票否決的制度，所以如果但但只有三樓不同意加裝電梯的話，那么如果有三分之二以上業主同意的話，那么就滿足了加裝電梯的條件。2、現在很多城市放松了舊樓加裝電梯的條件，只需要征求本樓或本單元全體業主的意見 晉江加裝電梯哪家專業永春樓外加梯公司選通盛達。

為什么一項惠民舉措會實施困難？正是因為這關系到每家每戶的切身利益。首先，需求的多樣性和應對需求的復雜性需要政策經過頂層設計才能滿足需求。其次，多層住宅加裝電梯，從定義上來說是錯的，至少是不嚴謹的。多層住宅原本的設計就是不考慮配置電梯的，加裝電梯其實是將多層住宅改裝成配置電梯的住宅。從現在已經完成的加裝電梯的住宅看，無一例外都是在原有住宅外部加裝傳統電梯。筆者認為，這不是真正意義上的改造，這樣的加裝需要為每一例工程制定方案，同時不可避免會產生很多限制和矛盾。希望相關部門牽頭建筑設計單位和電梯制造企業，應用頂層設計的思路，為大批量多層住宅改造設計專門的電梯改造方案。

公益征收模式。這里面臨的比較大問題是：舊住房拆除重建，是否符合法定的“公共利益”的情形？恐怕很難，充其量只能認為是“眾益”。《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條明確了適用房屋征收的具體情形，包括**和外交、組織實施的基礎設施建設、組織實施的公共事業、組織實施的保障性安居工程、組織實施舊城區改建需要等五類情形，同時兜底條款將權限限定在“法律、行政法規規定的其他公共利益需要”。因而，如果要走征收模式，選擇之一是拓展公共利益情形，將舊住房拆除重建視為“公共利益”，但面臨著突破行政法規的風險。泉州小區加裝電梯公司選通盛達。

舊樓加裝電梯較一：轎廂內一定要配扶手，較起碼配一根扶手，方便老人。較二：配備副操作箱，這個主要考慮到坐輪椅的老人。較三：電梯開門尺寸大于或者等于80cm，方便輪椅進出。較四：為了不影響低層住戶的采光，一定要采用全觀光電梯。較五：為了小區治安和電梯不被破壞，電梯內一定要安裝視頻監控。較六：停電應急裝置一定要安裝。較七：有條件的可以把電梯按照擔架梯設計，轎廂尺寸一般為1500*1600cm。年紀大了誰都不保證不生病，這樣方便擔架上下樓。較八：轎廂后壁使用鏡面不銹鋼。較九：電梯可以裝空調，不然夏天熱。石獅老舊小區加裝電梯公司選通盛達。漳州老小區加裝電梯公司

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以往的老舊居民高樓價便宜，可是卻沒有便利的電梯。年輕人上下樓可以鍛煉身體，但關于那些老年人來講，真的就是叫苦連天了。再加上近國家關于舊樓電梯安裝扶持方針的出臺，現在許多人都想給自家安一個電梯。可是想要在已經成型的高樓外裝置電梯，除了費用之外，需求注意的安全問題還有許多！1、遵從國家方針和規范由于電梯的品種有許多，除了載重量和尺度不同之外，使用速度上也大有不同。有的戶主為了自家更加便利，就想要在尺度和速度上增強規范。但這樣其實是完全不遵從國家建筑房子要求規范的，尤其是在老房子墻體結構本就不鞏固的情況下，這樣不遵從規范的做法幾乎就是在玩火！2、挑選穩妥的電梯裝置公司一般情況下如果是安排的，都會以直接投標的形式進行電梯裝置公司的挑選，這種形式確保了居民的利益和安全性。但也有住戶自發安排裝置電梯的存在，這時候就要了解相關的電梯裝置規范，不要由于價格便宜就挑選沒有售后的電梯公司。究竟老舊房子本身的結構就很復雜，不適宜的電梯裝置只會對結結構成損害，切莫因小失大！3、挑選適宜的計劃規劃想要在老舊高樓裝置電梯，就必定要對整個住房進行實地丈量，在規劃公司規劃出完好的平面圖和施工圖之后泉州老小區加裝電梯公司

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