業內人士認為，舊樓加裝電梯是一個長期的進程，從開始預備，到施工進程，再到投入使用后的保護保養，期限可長達20年。在此期間，將產生裝置費用和長期保護費用。業主與企業簽訂合同時，產權的所有權，各種的費用，合同的期限，到期后與續期有關的事項由誰負責電梯的日常辦理，維修公司是哪家，如何處理電梯的損壞等，都需求體現在合同中，涉及到電梯的經濟利益，并應在合同中明確約好，以免日后產生膠葛。首要的一項困難就是：錯層和錯半層不方便，業主的意見向來是很大難關。一是平層住戶的問題。現在都是錯層錯半層的住戶，這依然很不方便。該電梯可經過廚房或陽臺進入，而經過增加一點面積即可進入平坦的樓層。第二個是和諧商戶之間的矛盾，尤其是一樓和二樓家庭之間的矛盾，因為他們不需求這樣做。盡管在舊住宅區中裝置了越來越多的電梯，可是因為定見不合，電梯的裝置已在途中中止。底層所有者和高層所有者之間的通訊一般有點困難。據估計，2020年，老年人口將到達160萬，占城市總人口的25％。也許將來，裝置電梯的問題仍將是樓上樓下和諧的重點。業主之間很難溝通，他們的定見不統一，這是在老修建中裝置電梯的首要困難。莆田舊樓加裝電梯公司選通盛達。德化舊樓加裝電梯哪家專業

舊樓加裝電梯？這些你不能不知道！一、加裝電梯前需評估既有建筑物的結構安全性既有建筑物是否存在結構安全隱患，是否適合加裝電梯？加裝電梯前需評估既有建筑物的結構安全性。必要時，在加裝電梯的同時進行房屋結構安全加固、消除安全隱患。加裝電梯后不能影響既有房屋的整體性和結構安全。二、建筑物少改造或不改造加裝電梯井道基礎、鋼結構井道設計須與建筑物集成設計，加裝電梯引起的建筑改造應在保證安全的前提下，盡量采取建筑物少改造或不改造的方案。三、找電梯公司安裝要先查看資質找電梯公司安裝時，首先要查看資質，找有加裝電梯經驗的公司，電梯安裝涉及到井道安裝公司，所以簽協議時，找廠家安裝，避免與幾家公司一塊簽合同，出現問題相互推諉。莆田舊小區加裝電梯寧德樓外加梯公司選通盛達。

舊樓加裝電梯流程：1、召開全體業主會議，以幢為單位，成立增設電梯管理小組，推薦業主代表，分工負責設立電梯的資金籌措、報建、安裝、維修、管理的相關事務。2、備齊相關資料向市城鄉規劃部門申請，按規定公示并審批同意后，領取《建設工程規劃許可證》。3、到消防部門辦理建設工程消防設計審核、消防驗收或備案。4、涉及供電、供水、電信、有線電視等部門的應取得相關許可或同意。5、委托具有相應資質等級的設計單位進行設計、審圖機構審查合格、施工單位進行施工。6、到建設行政主管部門辦理質量安全監督登記、施工許可證。7、業主自行或委托有相應資質的監理單位進行現場監理。8、既有住宅增設電梯的施工安裝，應當符合《特種設備安全監察條例》和《廣東省特種設備安全監察規定》的要求，由具有相應資格的機構進行檢測，并依法辦理竣工驗收等手續。9、房地產所有權人共同出資增設電梯后，應當按照《房屋登記辦法》（建設部令第168號）等有關規定向房地產登記機構申請記載在房地產登記簿上。注：（二）至（六）項可由行政服務中心實行聯辦、代辦，以減少辦事環節，縮短辦事時間。

很多老樓房都沒有電梯，老樓房加裝電梯條件有哪些？舊樓加裝電梯不違反城市規劃，不破壞綠化和其它公益設施，不影響消防、水氣電及排水排污等。舊樓的業主絕大部分都贊成加裝電梯（至少2/3以上業主同意），且全體同意費用分攤方案。加裝電梯所影響的被侵權業主，無人反對加裝電梯（一般以電梯正投影及周邊十米范圍內的物業業主都認為是被侵權的，也有的地方建議為六米范圍內）。加裝電梯有具備資質的設計和建設單位出具方案，且經得規劃局的部門的審批通過。龍巖舊樓加裝電梯公司選通盛達。

以往的老舊居民高樓價便宜，可是卻沒有便利的電梯。年輕人上下樓可以鍛煉身體，但關于那些老年人來講，真的就是叫苦連天了。再加上國家關于舊樓電梯安裝扶持方針的出臺，現在許多人都想給自家安一個電梯。可是想要在已經成型的高樓外裝置電梯，除了費用之外，需求注意的問題還有許多！1、遵從國家方針和規范由于電梯的品種有許多，除了載重量和尺度不同之外，使用速度上也大有不同。有的戶主為了自家更加便利，就想要在尺度和速度上增強規范。但這樣其實是不遵從國家建筑房子要求規范的，尤其是在老房子墻體結構本就不鞏固的情況下，這樣不遵從規范的做法幾乎就是在玩火！2、挑選穩妥的電梯裝置公司一般情況下如果是安排的，都會以直接投標的形式進行電梯裝置公司的挑選，這種形式確保了居民的利益。但也有住戶自發安排裝置電梯的存在，這時候就要了解相關的電梯裝置規范，不要由于價格便宜就挑選沒有售后的電梯公司。究竟老舊房子本身的結構就很復雜，不適宜的電梯裝置只會對結構成損害，切莫因小失大！3、挑選適宜的計劃規劃想要在老舊高樓裝置電梯，就要對整個住房進行實地丈量，在規劃公司規劃出完好的平面圖和施工圖之后。挑選較為適宜的裝置計劃。德化樓外加梯公司選通盛達。福州加裝電梯安裝

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關于加裝電梯的問題，因為各個樓層對電梯的需要度不同，所以往往會因為加裝電梯而引發矛盾。那么住三樓有必要加裝電梯嗎？三樓加裝電梯真的會貶值嗎？三樓不同意加裝電梯怎么辦呢？住三樓有必要加裝電梯嗎老樓加裝電梯對于部分住戶來說，是非常好的一件事情。然而對于另外一部分住戶來說，就不那么美好了，尤其是對于低層住戶來說，可能會影響室內的通風、采光等問題。三樓不上不下，處于中間位置，那么三樓有必要加裝電梯嗎？1、其實從方便性角度上來說的話，如果家中沒有老人、孩子的話，安裝電梯的必要性是比較低的。因為一般老小區三樓只需要爬兩個樓層的樓梯，甚至有時候比等電梯的時間還要短些。但是如果搬運物品的話，那么顯然電梯的必要性就存在了，可以方便日常的生活，可以節省很多的勞動力。2、但是如果從鄰里角度來看的話，住三樓加裝電梯是存在一定的必要性的，尤其是5、6樓層的鄰居上下出行比較麻煩。此外，等到自己年紀大了，即使是兩層的樓梯，也會不方便，此時的電梯利用率會逐漸升高。三樓加裝電梯真的會貶值嗎三樓加裝電梯是否會貶值，主要是要看，加裝電梯帶來的影響是好的，還是壞的。如果好的話，那么三樓加裝電梯是會升值而不是貶值。德化舊樓加裝電梯哪家專業