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廣州工業園區
【中南高科招商品牌：燈塔瓴科】 是全國的招商運營平臺，成功運營86城市、近200產業園區，以高效專業著稱。項目去化Z快1個月，正常12個月。現向全國產業園區提供專業招商運營代理服務。利用我們強大招商團隊和數字化平臺招商，確保高質量、快速完成招商。 【重點承接上海、蘇州、無錫、嘉興、杭州、寧波等區域產業園區項目】 【輕資產代理】 我們現將成熟的招商經驗向全國產業園區開放，提供專業的招商運營代理服務。將您的項目整合進我們的招商營銷管理體系，借助我們強大的招商團隊、每年上千萬打造的網絡獲客平臺以及大數據招商平臺，以全數字化線上招商管理系統賦能項目招商，確保高質量、...
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標準工業廠房招商
廠房永遠是昨天的低，這是樓市買房鐵律，也是說過較多的一句話。 如果你是剛需，那就更應該趁早上車，如果不買廠房就只能租廠房，自掏腰包，花自己辛苦積蓄的錢給房東還房貸，ZH一無所有。 我明白，你去看房，總有些盤要么離現在的地方遠，要么價格高，要么樓層不好，要么朝向不好，要么容積率高，要么配套不好，要么周邊還沒有發展起來…… 于是左一個等等，右一個等等，越等錯過的越多，利率越高，DK越困難，上車機會越少！買廠房不怕早，就怕再等等！沒有十全十美的廠房，如果有一套房子70%滿意了，就可以買！ 定制化服務日益受到青睞，我們的廠房可根據需求進行個性化設計。標準工業廠房招商太倉廠...
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宜昌工業廠房
歡迎關注泰廠房！ 更多園區資訊歡迎訪問泰廠房網頁70+城200+園區 M2激增和央媽降準的雙組合拳來了,普通人要怎么樣才能讓你的資產不貶值？ M0流通中的現金。即流通于銀行體系之外的現金M1狹義貨幣。 M0+活期存款（含個人和企業） M2廣義貨幣。 M1+準貨幣（定期存款+其他存款+外幣存款+證券公司客戶保證金+住房公積金中心存款+非存款類金融機構在存款類金融機構的存款） M3=M2+其他短期流動資產（金融ZQ+商業票據+大額可轉讓存單等） 廣義貨幣供應量（M2）是指流通于銀行體系之外的現金加上企業存款、居民儲蓄存款以及其他存款，它包...
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襄陽標準廠房出售
固定資產的計稅基礎 （一）外購的固定資產，以購買價款和支付的相關稅費以及直接歸屬于使該資產達到預定用途發生的其他支出為計稅基礎；（二）自行建造的固定資產，以竣工結算前發生的支出為計稅基礎；（三）融資租入的固定資產，以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發生的相關費用為計稅基礎，租賃合同未約定付款總額的，以該資產的公允價值和承租人在簽訂租賃合同過程中發生的相關費用為計稅基礎；（四）盤盈的固定資產，以同類固定資產的重置完全價值為計稅基礎；（五）通過捐贈、投資、非貨幣性資產交換、債務重組等方式取得的固定資產，以該資產的公允價值和支付的相關稅費為計稅基礎；（六）改建的固定資...
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張家港產業園
工業用地使用年限到期了該怎么辦？ 跟土地打交道的朋友們經常會聽到關于農業用地、工業用地、商業用地等這樣的土地基本用語，那么，大家知道工業用地指的是什么嗎？使用年限是多少？到期后怎么辦？ 工業用地指的是什么？ 1、工業用地是建設用地中的一種。根據國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《土地基本術語》(GB/T19231-2003)可知，工業用地被劃歸于城市建設用地中，與采礦、采砂石、鹽田等地合稱為工礦用地。 2、工業用地有特定的指定場所。根據《中國房地產統計指標解釋》可知，工業用地是指的工廠、車間、手工業作坊、建筑安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。 ...
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湖州標準工業廠房招商
可以縮短折舊年限或加速折舊的固定資產 一）對應固定資產種類： ①由于技術進步，產品更新換代較快的固定資產； ②常年處于強震動、高腐蝕狀態的固定資產。 二）縮短折舊年限方法 采取縮短折舊年限方法的，ZD折舊年限不得低于上條固定資產計算折舊的ZD年限規定折舊年限的60%。 三）加速折舊方法 采取加速折舊方法的，可以采取雙倍余額遞減法或者年數總和法。①雙倍余額遞減法計算公式：年折舊率＝2÷預計使用壽命（年）×100％月折舊率＝年折舊率÷12月折舊額＝月初固定資產賬面凈值×月折舊率②年數總和法計算公式：年折舊率＝尚可使用年限÷預計使用壽命的年數總和×100...
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南京工業園區招商
增值稅企業購買廠房，作為固定資產自己使用的，所獲得的增值稅ZY發票可以進行抵扣（現增值稅ZY發票稅率為9%）。 舉例：王先生購買了1000萬（含稅）的廠房 按照9%的稅率計算進項稅額：1000÷109%×9%=82.57萬王先生可將發票上82.57萬的進項稅額進行抵扣可當月進行抵扣，余下未抵扣稅額可延至第二個月進行抵扣 ，直至全部抵扣完成為止。 所得稅廠房交付后，其作為固定資產，可以將其計提折舊，從而抵稅（一般廠房的折舊年限是20年）。 固定資產的應折舊額一般按照固定資產的原值、預計殘值率和分類年折舊率計算。 固定資產的預計殘值率為固定資產原值...
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奉賢區標準廠房出售
歡迎關注泰廠房！ 更多園區資訊歡迎訪問泰廠房網頁70+城200+園區 二手廠房交易有哪些坑？ 廠房本身的坑 廠房手續是否齊全,是否存在違建廠房是否手續齊全需要重點關注，如果土地證內頁上關于“使用權取得方式”為“出讓”或者“轉讓”，即為綠證，可上市過戶交易的， 如果為“劃撥”，則是不能交易的。 關注土地性質是“工業用地”還是“科研用地”，如果是工業用地則可進行生產，如果是科研用地，則不能進行生產。 另外廠房出售時,廠房屋頂搭建小閣樓；房屋內外部結構改動，如將一間分隔成兩間等;陽臺的封閉情況等， 這還都涉及到房屋面積的測算及面積搭建是否合...
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馬鞍山工業土地招商
眾所周知，工業廠房是一個生產企業Z為重要的硬件條件之一。 過去很多企業都是以租賃非專業廠房為主，但近幾年來，購置標準廠房，進駐專業產業園，已然成為了企業發展變革中的新趨勢、新浪潮。工業廠房，它不僅是一個你想用就用，不用就租，不要就賣的資產。 且隨著時間推移、人民幣貶值、國家土地減少的趨勢，會日益稀缺，價值不斷凸顯。而且它還自帶實用性，可根據企業自身需求，量身打造規劃，進行個性化設計和布局，給企業提供穩定的生產工作場所，并提升企業品牌形象。 高標準的建設材料，確保廠房結構的穩定和安全。馬鞍山工業土地招商太倉廠房 二手廠房交易有哪些坑？ 歡迎關注泰廠房！ ...
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浦東新區廠房招商
資本空轉實體凋敝;窮人通脹富人通縮”是什么意思呢?通俗來講就是有錢的更有錢、沒錢的更沒錢，富人的資產種類相對多樣，把雞蛋放在不同的籃子，確實是對抗通脹的有效手段，但普通人手里的資產相對較少，一般以貨幣的形式儲蓄，市場貨幣增多，普通人手里的錢也就沒那么值錢了。那么先恭喜買了廠房的客戶，您買的廠房已經升值了。眾所周知，YQ加上全球大放水，引發了通貨膨脹。今年以來，本輪通脹已經蔓延全球，多國通脹率高于20%，出現了嚴重通貨膨脹，全球通脹創歷史新高。通俗來講就是有錢的更有錢、沒錢的更沒錢，富人的資產種類相對多樣，把雞蛋放在不同的籃子，確實是對抗通脹的有效手段，但普通人手里的資產相對較少，一般以貨幣的形...
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上海輕資產代理
工業用地使用年限到期了該怎么辦？ 跟土地打交道的朋友們經常會聽到關于農業用地、工業用地、商業用地等這樣的土地基本用語，那么，大家知道工業用地指的是什么嗎？使用年限是多少？到期后怎么辦？ 工業用地指的是什么？ 1、工業用地是建設用地中的一種。根據國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《土地基本術語》(GB/T19231-2003)可知，工業用地被劃歸于城市建設用地中，與采礦、采砂石、鹽田等地合稱為工礦用地。 2、工業用地有特定的指定場所。根據《中國房地產統計指標解釋》可知，工業用地是指的工廠、車間、手工業作坊、建筑安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。 ...
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六安工業園區
工業用地年限到期怎么辦？ 1、根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條規定，土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得。 第四十一條規定，土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。 2、根據《城市房地產管理法》第二十二規定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。 經批準準予續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用...
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珠海工業廠房出售
園區的類型和分類園區可以根據其規模和功能特點進行分類。從規模上看，園區可分為ZF園區、園中園和樓宇。ZF園區包括開發區和高新區，規模較大；園中園則是將綜合性園區劃分為多個小型園區；樓宇園區則是的單棟建筑。從功能上看，園區可分為綜合園區、單一園區和專業園區。此外，園區還可根據其屬性進行劃分，如科技園區、工業園區、農業園區和文化創意產業園等。 園區運營的關鍵要素不同類型的園區具有不同的運營邏輯和關鍵要素。ZF園區通常注重形象建設和引進產業，但有時可能脫離實際情況。例如，一些地方提倡工業上樓，但實際上只有輕工業和研發型產業適合上樓。工業型園區則更關注成本控制和生產空間的提供。 ...
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鞍山工業廠房出售
擁有廠房=固定資產=保值升值對于企業來說在購買廠房過程中，不僅可以抵扣增值稅進項稅額。在使用廠房過程中，還可以進行固定資產折舊計提遞減應納稅所得額。通脹之下，樓價無頂。購買固定資產保值增值，確實是對沖通脹的有效手段。只要錢變少了，資產都會一直漲。因為資產是避險的，只有將貨幣轉換為資產，才能保住財富。所以真正逼你買廠房的是：通脹。工業地產有一個規律：剛拿地一個價，預售一個價，封頂一個價，交房一個價，辦證一個價，成熟一個價。買廠房無技巧，全憑買得早!錢不多就買偏點，買不起大的就先買小的。血淚的經驗總結：“先上車再說”。上了車再考慮換個好的座位。走路永遠追不上開車的。等你一切都準備好了，...
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張家港輕資產代理
工業上樓，有些流程？ 產業篩選，找尋上樓企業眾所周知，「工業上樓」存在一定限制，并不是所有企業都適合上樓。 比如有些工業生產要用到大型機器設備或重型起重運輸設備，或者生產的產品體積重量很大，讓這些企業上樓就不現實。此外，企業生產所產生的噪音、污染、輻射等也是能否上樓必須考慮的因素。 引導企業上樓，首要任務是找到適合上樓的對象。各地都會根據自身的需求，結合具體條件制定工業上樓企業刷選的政策。常見的考慮因素有環保安全、減振隔振、工藝要求、垂直交通、設備載重。 我們將鼓勵員工參與節能減排行動，提供獎勵和激勵措施。張家港輕資產代理太倉廠房 二手廠房交易有哪些坑？...
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福建標準工業產業園
相比租賃廠房,購買廠房有哪些好處？ 租廠房VS買廠房租廠房： 目前市場租金0.8元/天/m2，以租賃1000m2廠房為例，一年租金28.8萬元，50年租金不變的情況，總租金1440萬，800元/天/m2，而50年后廠房依舊是別人的！ 買廠房：若廠房售價為8000元/m2，以購買1000m2廠房為例，總價800萬元，800萬÷50年（產權）=16萬元/年，438元/天/m2，廠房還是你的廠房！ 歡迎關注泰廠房！更多園區資訊歡迎訪問泰廠房網頁70+城200+園區 泰廠房公眾號 泰廠房網 我們將鼓勵員工參與節能減排行動，提供獎勵和激勵措施。福建標準工業...
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昆山工業園區招商
總建筑面積：項目總占地132畝，總建筑面積8萬㎡。 2023年6月已交付，現房狀態。 項目產業定位：高D裝備、醫療器械、精密機械、半導體等相關領域、無污染有稅收的企業均可以考慮接受入園。 產品類型：四層可分層出售產品。 層高：一層：8.1米；二層：5.2米；三層：5.2米；四層：5米。 承重：一層2T；二層0.8T；三層0.5T；四層0.5T。 電梯：均配備一部3噸貨梯和一部1T客梯。 消防：丙二類 園區配套：人才公寓、食堂、超市等綜合服務配套，市區8分鐘直達商圈等 廠房設計人性化，操作簡單，工作效率倍增。昆山工業園區招商太倉廠房 ...
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沈陽工業園區
歡迎關注泰廠房！ 更多園區資訊歡迎訪問泰廠房網頁70+城200+園區 二手廠房交易有哪些坑？ 股權轉讓需要關注點 1、廠房股權轉讓有一定的風險，因為股權不分廠房（實物資產）還是現金，股權是出資或受讓形成的。股權的轉讓，法律上與廠房沒有關系，是股東會來決定的，不會因為是不是此部分股權是由廠房出資形成而定。 2、如果進行股權轉讓，ZD的風險就是賬外賬！出讓方有沒有其他的債務、隱性債務，土地有沒有其他權利負擔，公司的廠房有沒有進行第三方擔保等等。 資產轉讓交易稅費（往往賣家會將交易產生的稅費加在廠房售價內） 在建設過程中，我們注重環境保護，合理規劃土地...
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奉賢區廠房出租
歡迎關注泰廠房！ 更多園區資訊歡迎訪問泰廠房網頁70+城200+園區 M2激增和央媽降準的雙組合拳來了,普通人要怎么樣才能讓你的資產不貶值？ M0流通中的現金。即流通于銀行體系之外的現金M1狹義貨幣。 M0+活期存款（含個人和企業） M2廣義貨幣。 M1+準貨幣（定期存款+其他存款+外幣存款+證券公司客戶保證金+住房公積金中心存款+非存款類金融機構在存款類金融機構的存款） M3=M2+其他短期流動資產（金融ZQ+商業票據+大額可轉讓存單等） 廣義貨幣供應量（M2）是指流通于銀行體系之外的現金加上企業存款、居民儲蓄存款以及其他存款，它包...
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青浦區廠房招商
我公司對外出租的投資性房地產在稅務上屬于固定資產嗎？是否能夠計提折舊？我公司購入廠房后應當從什么時候開始計提折舊？ZD折舊年限是多少？什么是固定資產？固定資產計提折舊有哪些規定？申稅小微梳理了一些固定資產計提折舊相關知識點，快帶著問題一起來了解下吧！固定資產，是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。一不得計算折舊扣除的固定資產（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產；（二）以經營租賃方式租入的固定資產；（三）以融資租賃方式租出的固定資產；（四）已足額提取折...
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奉賢區輕資產代理
二手廠房交易有哪些坑？ 歡迎關注泰廠房！ 更多園區資訊歡迎訪問泰廠房網頁70+城200+園區 1、無論資產轉讓還是股權轉讓，往往都是一次性付款較多，對于企業的資金實力有要求。 2、二手廠房購買后，立項會存在風險，如果買賣方經營范圍及生產工藝相同，且賣方已做過立項和環評，則買方可以提議使用。如果存在差異，則要到當地ZF重新立項、環評，但在此過程中，ZF是否允許更改立項，需要咨詢清楚。 另外，可能會因為買方產業與ZF對該區位產業要求或者環評要求不相符而無法辦理立項。如果賣方之前的生產工藝對環境已造成影響，則買方的環評也有無法辦理的風險。 智能化的監控系統，實時掌握...
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成都工業園區
普通人要怎么樣才能讓你的資產不貶值？ 從1981到2020年的40年間，M2從0.22345萬億增長至218.68萬億，增長979倍。年均增速15%！八十年代的“萬元戶”，是那個年代很多人的夢想，“萬元戶”的概念早已下架，在M2增長979倍（近1000倍）的情況下，“萬元戶”的小目標恐怕得調整為“億元戶”了。 現在的M2增加速度要以月份來算了！通脹要來了嗎？我國一月貨幣供應量M2（廣義貨幣供應量M2是指流通于銀行體系之外的現金加上企業存款、居民儲蓄存款以及其他存款，它包括了一切可能成為現實購買力的貨幣形式，通常反映的是社會總需求變化和未來通脹的壓力狀態。 ...
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馬鞍山土地招商
產業園區招商成功點 （1）市場情況調查市場真實需求的把握是招商成功的關鍵之一，招商負責人必須隨時了解市場變化的情況，包括：需求變化、政策變化、環境變化、競爭對手等。 （2）園區的功能定位定位是否準確與完善，關系到企業入駐后未來發展的關鍵要素，也是增強企業信心的關鍵。（3）完善的營銷推廣方案形象與主題的成功定位，能吸引大量關注的眼光，自然成功的機會更高。 （4）精密的招商執行方案招商工作就如去戰場打戰，沒有安排和計劃的作戰方案，必然的結果就是失敗。 （5）招商團隊的組建人才戰略、資源整合才是關鍵，不同行業的資源整合在一起，對招商的成功率起到重要的作用。 （6）招...
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太倉工業土地招商
具體稅費計算規則如下： 增值稅：根據取得時間不同分為2016年4月30日之前取得的稅率為5%，之后取得的為9%。城市維護建設稅和教育費附加：按照所在地不同稅率也有所區別。 土地增值稅：根據土地使用權轉讓的全部收入減去法定扣除額后的余額計算，稅率分為30%-60%的累進稅率。企業所得稅：按25%的稅率計算。 印花稅：按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。地方教育費附加：按增值稅的2%計算。 水利建設基金：根據地區不同分別為0.03%-0.05%。 可升級的信息系統架構，適應未來的技術發展。太倉工業土地招商太倉廠房 普通人要怎么樣才能讓你的資產...