坡屋面滲漏常見(jiàn)問(wèn)題有：1）坡屋面采用干硬性混凝土，存在蜂窩、麻面、露筋、裂縫等缺陷，混凝土強(qiáng)度不足；2）坡屋面四周未設(shè)置混凝土反坎梁，或防水層未上翻至反坎梁；3）選材有誤，尤其在抗滑要求的坡屋面存在大量抗滑鋼筋采用防水卷材，其穿洞節(jié)點(diǎn)多，密封困難形成滲漏。預(yù)防和治理措施：1）采用雙模板澆筑坡屋面混凝土，不應(yīng)采用單模板干硬性混凝土進(jìn)行澆筑，均勻振搗密實(shí)，并做好混凝土養(yǎng)護(hù)；2）坡屋面結(jié)構(gòu)應(yīng)采用聚合物水泥防水砂漿找平處理，抗滑鋼筋根部在防水施工前先用粘彈性密封膠密封處理；3）根據(jù)坡屋面特點(diǎn)采用耐候性和柔韌型好的防水涂料做防水層。屋面女兒墻根部防水處理不當(dāng)，雨水順著墻體滲透到室內(nèi)。江蘇墻面滲漏堵漏

在防水工程中，屋面防水是極其重要的一環(huán)，作為房屋的保護(hù)傘，屋面防水施工是建筑物防護(hù)的層。現(xiàn)實(shí)生活中，屋面漏水、滲透等狀況可謂是屢見(jiàn)不鮮，這讓很多人倍感無(wú)奈，作為專(zhuān)門(mén)專(zhuān)業(yè)從事防水的人而言，屋面防水只要抓住根源，標(biāo)準(zhǔn)施工，選好材料，屋面防水工程滴水不漏也是可以做到的。屋面滲漏常見(jiàn)原因一、結(jié)構(gòu)原因1.建筑物地基產(chǎn)生不均勻沉降導(dǎo)致屋面板開(kāi)裂；2.氣候溫差變化大混凝土脹縮產(chǎn)生屋面板裂縫；3.屋面上荷載過(guò)于集中使板的擾度增大產(chǎn)生變形裂縫；4.屋面板與支承結(jié)構(gòu)連接處受力不均使屋面板開(kāi)裂。二、設(shè)計(jì)不當(dāng)1.未設(shè)置符合規(guī)范要求的排水坡度，水落口周邊積水嚴(yán)重造成滲漏；2.大跨度屋面*設(shè)計(jì)使用剛性防水材料，防水層開(kāi)裂引起滲漏；3.屋面防水層與相鄰部位防水層未形成連續(xù)整體，如屋面防水層與外墻防水層在女兒墻部位斷開(kāi)，留下滲漏隱患；4.未做細(xì)部節(jié)點(diǎn)密封設(shè)計(jì)，造成金屬、塑料等材質(zhì)構(gòu)件與混凝土交接處滲漏；5.未設(shè)計(jì)防水保護(hù)層，加速防水層老化失效，造成滲漏。天津開(kāi)裂滲漏工程地下室側(cè)墻穿墻管根部防水處理不好，地下水從管根處滲漏。

女兒墻根部滲漏會(huì)影響建筑外觀，嚴(yán)重時(shí)雨水可能順著女兒墻流入室內(nèi)。滲漏特點(diǎn)表現(xiàn)為女兒墻根部出現(xiàn)潮濕痕跡，墻面涂料起皮、脫落。主要原因是女兒墻根部防水處理不當(dāng)，防水層收口不嚴(yán)密，或者女兒墻砌體存在裂縫。維修時(shí)，若防水層收口問(wèn)題，需揭開(kāi)原防水層收口，重新密封固定，并用密封膠密封。女兒墻砌體裂縫則要先沿裂縫開(kāi)鑿，用水泥砂漿修補(bǔ)，再在表面涂刷防水涂料加強(qiáng)防水。維修誤區(qū)是 對(duì)女兒墻表面滲漏處進(jìn)行簡(jiǎn)單涂抹，未處理防水層收口和墻體裂縫根源。還有維修材料與女兒墻材質(zhì)不匹配。正確維修工藝要求在維修前仔細(xì)檢查女兒墻根部防水情況，精細(xì)找到滲漏原因。施工時(shí)確保防水層收口牢固，密封膠密封嚴(yán)密，修補(bǔ)材料與墻體粘結(jié)良好。維修后進(jìn)行淋水試驗(yàn)，觀察女兒墻根部無(wú)滲漏現(xiàn)象，保障女兒墻防水效果。

雨棚滲漏會(huì)給行人帶來(lái)不便，也會(huì)損壞雨棚及下方建筑結(jié)構(gòu)。滲漏特點(diǎn)多為雨棚表面出現(xiàn)水漬，下方對(duì)應(yīng)位置有滴水現(xiàn)象。主要原因是雨棚板材拼接處密封不嚴(yán)、雨棚排水坡度不合理、雨棚與墻體連接處防水失效。維修時(shí)，板材拼接處滲漏要清理原密封材料，重新打密封膠。排水坡度問(wèn)題需調(diào)整雨棚坡度，保證排水順暢。與墻體連接處滲漏則要重新處理防水，密封連接縫隙。維修誤區(qū)在于只關(guān)注雨棚表面滲漏，不重視排水和連接處防水。還有人使用劣質(zhì)密封材料，導(dǎo)致維修效果不佳。正確維修工藝要求在維修前檢查雨棚整體情況，確定滲漏原因。施工時(shí)保證密封膠涂抹均勻，排水坡度符合要求。維修后進(jìn)行淋水試驗(yàn)，觀察雨棚無(wú)滲漏現(xiàn)象，保障雨棚正常使用功能。水壓測(cè)試在滲漏排查中的作用是什么？

外墻滲漏解決方案：外墻滲漏嚴(yán)重影響建筑美觀與居住舒適度。滲漏原因多樣，如外墻砌體灰縫不飽滿，雨水沿縫隙滲入；外墻面磚勾縫不實(shí)，形成雨水通道；門(mén)窗洞口周邊密封不良。解決外墻滲漏，需先排查滲漏位置。對(duì)于砌體灰縫問(wèn)題，采用壓力灌漿填補(bǔ)縫隙。面磚勾縫處，剔除原勾縫材料，重新用防水勾縫劑勾縫。門(mén)窗洞口周邊，清理密封膠，更換耐候性好的密封膠。要點(diǎn)是施工前對(duì)基層進(jìn)行充分濕潤(rùn)，確保灌漿和勾縫材料與基層粘結(jié)牢固。施工組織方面，要安排專(zhuān)業(yè)施工人員，分段分區(qū)域施工，完成后進(jìn)行淋水試驗(yàn)。外墻滲漏特性是多發(fā)生在節(jié)點(diǎn)部位，施工時(shí)不能忽視任何一個(gè)小細(xì)節(jié)，誤區(qū)在于部分施工方 在外墻表面涂刷防水涂料，而不處理內(nèi)部結(jié)構(gòu)缺陷。陽(yáng)臺(tái)滲漏多因排水不暢，積水滲入樓板，破壞結(jié)構(gòu)層。山東沉降縫滲漏滲水

集水坑滲漏除了振搗問(wèn)題，排水坡度設(shè)置不合理會(huì)怎樣影響滲漏情況？江蘇墻面滲漏堵漏

廚房滲漏解決方案：廚房滲漏影響櫥柜等設(shè)施。常見(jiàn)滲漏點(diǎn)在水槽周邊，因水槽安裝不牢固，密封膠老化開(kāi)裂；地面也可能因防水層問(wèn)題滲漏。解決方案是針對(duì)水槽周邊，拆除原密封膠，重新安裝水槽并打密封膠。地面滲漏若防水層損壞，需重新做防水。施工要點(diǎn)是水槽安裝要水平牢固，密封膠要涂抹均勻。施工特性上，廚房空間小，施工操作受限。施工組織要合理安排施工時(shí)間，避免影響廚房正常使用。誤區(qū)是有些業(yè)主認(rèn)為廚房用水量不如衛(wèi)生間大，防水可以馬虎，實(shí)際上廚房防水同樣重要，一旦滲漏維修成本高且麻煩。江蘇墻面滲漏堵漏