7月20日，由廣東省物業管理行業協會粵港澳大灣區產業發展研究中心和日新網聯合主辦的《物企好伙伴》在深圳舉辦，本次活動邀請了大灣區研究中心主任唐學斌、之平管理執行總裁余紹元、中海物業興海物聯總經理沈雷、新昌營造投資董事長楊華、恒賽福聯合創始人兼總經理楊建軍、日新網創始人張建全作為評審嘉賓，對路演項目進行點評，加本次路演的企業有紅門智慧、小壹數科、好鄰科技、數泊科技、普渡科技5家企業，他們分別從物業企業的賦能增效、經營創收角度，提出了有效的解決方案。數泊科技的智能車位鎖項目成功落地大灣區研究中心實驗基地。智能車位鎖的研發設計應用了先進的技術。個人車位智能車位鎖配套

智能車位鎖的開發以及解決方案上的創新包括以下幾個方面，技術創新上應用車輛傳感技術，包括激光雷達、超聲波雷達、地磁感應，綜合判斷車輛從入位到駛離的狀態，檢測率高達99.9%。應用NB/5G通訊技術和IOT多傳感融合技術，檢測設備狀態；檢測水位、故障、收費狀態，很大程度減少現場運維次數；應用太陽能技術，采用太陽能儲能+鋰電池功能，提高電池續航能力，減少換電，降低維護成本；軟硬件一體化，搭建城市級一體化運營管理平臺。開槽鋪線市電款智能車位鎖高防護性城中村的車位管理可依靠車位鎖設備減少人工成本。

數泊科技立式車位鎖+小程序預約式管理“立式車位鎖+小程序預約”結合，充電樁車位安裝立式車位鎖，且處于升板狀態，用戶通過預約車位，由物業進行后臺審核預約成功后用戶到位后掃碼車位鎖降板，車輛進行停放充電，充電繳費駛離后再次升板，避免非新能源車輛占用車位。物業也可以批量導入社區車輛，導入車輛車主才能預約，預約成功后和車閘聯動，車主可以利用數泊科技的數停車小程序降鎖，而其他車主不能預約對應的車位，實現預約和充電的一體化。

數泊科技的停車管理平臺包括設備控制系統、停車管理端、移動應用端3個部分，同時可提供相關系統拓展服務，用于支持封閉停車場車位管理、新能源車位管理、車位誘導等。設備控制系統具有在線狀態監測、車位狀態監測、異常監測、電池電量監測、遠程異常處理、遠程升板、降板操作功能，用于車位鎖運維管理。停車管理端具有計費規則設置即設置地鎖合約車類型以及收費標準；生成統計報表，包括合約車、臨停車收費明細，退費明細等明細表；以及生成下發優惠券功能，用于管理方線下管理。移動端為車主應用端，可進行月卡辦理、訂單管理查詢、優惠券領取使用、電子發票開具、停車位預約等多種功能，便于車主使用，提高用戶滿意度。系統預留接口，可與道閘系統聯動，進行封閉停車場管理，解決車輛二次收費問題；與充電樁系統聯動，實現對充電樁車位的管理；結合誘導屏設備，實現路側車位誘導、場內車位誘導。對于研發成果，已申請發明專利，依靠科技創新力量，保障關鍵技術自主可控。自主研發能力做技術支撐。

智能平板車位鎖由傳感器、擋板以及主機箱三個部分組成，是一款安裝在地面車位上的機械裝置，既可以單獨使用，也可以配合道閘設備使用。當車位沒有車輛停放時，車位鎖處于降板狀態；當有車輛駛入車位停穩時，會先有一段不收費時段，過了這個時段擋板會自動升起開始收費，車主需要自主繳費后才可以將車開走。目前，這款產品的應用場景主要有社區、商鋪、酒店、加油站以及銀行等高流動性的場地。隨著充電車輛市場歡迎度的提高，新能源充電樁車位也開始受到重視，為了解決被非充電車輛占用車位的問題，智能平板車位鎖和充電樁系統技術進行了對接，從而可以判斷車輛是否充電，假如是充電車輛，便會根據規則下發停車優惠券；但如果是燃油車則需要付占位費。車位鎖管理實現降本增效。免布線智能車位鎖品牌推薦

車位鎖應用于單個車位，安裝簡單。個人車位智能車位鎖配套

如何解決城市車輛通行和車輛停車是解決城市交通問題的兩個重要問題。擴大和挖掘城市停車資源，解決停車問題，建立靜態停車與動態交通相結合的智能交通管理系統是當代交通管理的關鍵。這是一個必然的趨勢。目前，各省市也在加快路內停車和商業停車場的智能化改造，實現停車場車位的智能化管理，動態有效地提高車位管理效率。國家層面的政策框架已初步形成，為各地提供了明確可依循的指導。隨著政策的完善，停車場的建設也逐漸有起色。現在，城市停車行業包括智慧停車和智能平板鎖在內，擁有了較為完善的政策法規，為打造良好的營商環境和促進產業的發展提供了有力支持。國內停車缺口仍然巨大，并且正在持續擴大。在這種情況下，停車難和停車亂問題在未來很長一段時間內仍將是困擾我國城市交通健康發展的重大問題。然而，從另一個角度來看，智慧停車行業如智能車位鎖作為解決我國城市停車問題的重要舉措仍然具有廣闊的增長空間。個人車位智能車位鎖配套

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