產業園區招商工作流程（1）招商前準備對園區進行市場調查和目標客戶分析確定招商條件和對象確定經營模式：投資經營、委托經營、租賃經營、直接經營、虛擬經營制定招商優惠策略擬定整體招商方案戰略制定客戶招商月計劃、周計劃招商人員準備招商材料前期準備（2）初期開發階段開發客戶、對信息歸檔完善選信息，審核研究項目，填寫信息表及項目表做項目材料，研究企業進行拜訪、接洽（3）中期洽談階段客戶需要了解，站在客戶立場幫企業分析詳細詢問企業的各項標準進行目標客戶開發、拜訪、接洽介紹園區，推薦廠房帶客戶到現場商洽項目與投資建議、跟蹤、備案雙方確定合作對象、簽訂招商意向書、交納定金與客戶溝通、談判、方案修改與認可項目評估項目跟蹤（追蹤）簽定協議或草簽合同（4）后期簽訂注冊階段簽定租賃合同，確定當地優惠政策收取租金及注冊材料協助在當地注冊公司長期服務在產業園區中，我們建立完善的環保教育體系，提高員工的環保意識。蕪湖標準產業園區招商

如今各地的招商引資正從吸收外資為主到同時吸收內外資，從吸收第二產業投資為主到同時吸收第三和產業。產業地產的誕生產業地產是圍繞著微笑曲線，構建的產業價值鏈一體化平臺，以產業為依托，地產為載體，實現土地的整體開發與運營。以獨棟寫字樓、高層辦公樓、標準化廠房、中試研發樓為開發對象，整合自然資源、社會資源、經濟資源等，打造產、學、研產業集群，幫助改善區域環境、提升區域競爭力；幫助企業提升企業形象、提高企業發展力的新型產業形式。產業地產這個概念是2003年提出，是工業地產的升級與換代。在方面，追求高效增長的經濟與日益減少的資源之間的矛盾，一方面要求經濟的快速發展，一方面又要解決日益減少的土地資源等問題，迫切需要一種高效利用的平臺既能實現經濟發展又能高效利用土地資源；在客戶方面，追求核心競爭力的提高與市場運作效率低之間的矛盾，企業需要提高核心競爭力，就必須要求企業的成長環境日益優越；伴隨著經濟全球化進入大融合時代，、企業兩方面的需求日益迫切，產業地產孕育而生，傳統的工業開發區正逐步向產業地產戰略轉型。龍崗區工業產業園區出售在產業園區中，我們不僅提供服務，更傳遞信任與支持。

我們的服務特點有以下幾點： 1. 多樣化的選擇：我們與各類廠房的所有者和開發商合作，能夠提供各種規模和類型的廠房選擇，滿足不同客戶的需求。 2. 專業的團隊：我們的團隊由經驗豐富的專業人士組成，他們熟悉市場動態，能夠為客戶提供準確的市場分析和建議。 3. 個性化的解決方案：我們深入了解客戶的需求和目標，為每個客戶量身定制解決方案，確保能夠滿足其特定的要求。 4. 高效的交易流程：我們擁有高效的交易流程和專業的團隊，能夠確保交易的順利進行，為客戶節省時間和精力。 5. 保密性和誠信：我們始終將客戶的利益放在重要位置，保證交易過程中的保密性和誠信，確保客戶的權益得到保護。 我們的目標是為客戶提供廠房出售服務，幫助他們實現商業目標。

    中南高科先進制造業產業集群投資運營商中國高科深耕先進制造業產業領域，是中南集團戰略升級的重要板塊，公司秉承“載體、實體、運營”的一體兩翼發展定位，依托中南集團全產業鏈優勢，打造集載體開發、產業招商、運營服務、實體投資于一體的全生態產業發展閉環的發展模式。中南高科與上海交通大學、機械工業信息研究院、東方智庫等達成戰略合作，成為產學研、產業鏈、資本、運營、孵化器等多方資源的超級平臺，為國家振興實體經濟提供全新動能，守護中國創新。1、廊坊高新智慧科技谷：526畝，3F標準廠房2、三河科創智谷產業園：97畝，3-5F8F研發辦公樓3、蘆臺京津創新產業園：640畝，2F-3F標準廠房4、廊坊永清創智云谷：500畝，3F/5F廠房5、保定清苑新經濟產業園：1144畝，標準廠房6、滄州產業新城：5000畝，鋼結構+2F-3F標準廠房7、石家莊麗康源生物科技產業園：870畝，3FF標準廠房8、石家莊正定科技谷：300畝，3F/5F標準廠房9、石家莊欒城智能制造產業園：530畝。產業園區，為您提供一站式安全服務。

產業園區是一個完整的產業鏈，必須有完備的產業計劃、雄厚的資金實力，還要有一批既懂地產又懂產業的復合型人才和專業化團隊。產業園區招商原則招商是產業園區重點工作，但是“見商即招”的做法不可取，招商中需要遵循以下原則：（1）突出重點產業，明確產業發展目標，突出重點產業招商，抓大企業促集群，以重大項目帶動產業跨越。（2）突出重點區域，瞄準重點區域：珠三角、長三角、京津冀等區域，集中人力、物力，開展針對性招商。（3）突出園區特色，結合自身區域內產業分布特點，整合資源，形成主導產業，打造園區特色產業。（4）產業集聚原則，結合實際和自身優勢，研究確立園區發展的主導產業。積極引入、總部型、規模大、產出高的產業類項目，培育壯大園區主導產業和特色產業。（5）質量優先原則，嚴格執行項目引進參考標準，對引入項目進行客觀科學的評價，認真進行可行性分析。對于能夠促進產業聚集，形成區域品牌的項目，需予以重點扶持。在產業園區中，我們建立完善的環保管理體系，確保各項措施有效執行。南通產業園區廠房出售

我們的產業園區提供個性化定價方案，讓您的投資更加劃算。蕪湖標準產業園區招商

對于制造業企業來說，購買二手廠房需要承擔巨額的稅費和相關風險，這成為了制約購買行為的重要因素。相較于新廠房，二手廠房交易的稅費成本更加不可預測，給購買者帶來了諸多疑慮。在二手廠房買賣過程中，賣方需要繳納增值稅（5%-9%）、城市維護建設稅（1%-7%）、教育費附加（3%）、土地增值稅（30%-60%）、企業所得稅（25%）、印花稅（0.05%）、地方教育費附加（2%）以及水利建設基金（0.03%-0.05%）。而買方則需要繳納印花稅（0.05%）和契稅（3%）。具體稅費計算規則如下：增值稅：根據取得時間不同分為2016年4月30日之前取得的稅率為5%，之后取得的為9%。蕪湖標準產業園區招商