產業園區是一個完整的產業鏈，必須有完備的產業計劃、雄厚的資金實力，還要有一批既懂地產又懂產業的復合型人才和專業化團隊。產業園區招商原則招商是產業園區重點工作，但是“見商即招”的做法不可取，招商中需要遵循以下原則：（1）突出重點產業，明確產業發展目標，突出重點產業招商，抓大企業促集群，以重大項目帶動產業跨越。（2）突出重點區域，瞄準重點區域：珠三角、長三角、京津冀等區域，集中人力、物力，開展針對性招商。（3）突出園區特色，結合自身區域內產業分布特點，整合資源，形成主導產業，打造園區特色產業。（4）產業集聚原則，結合實際和自身優勢，研究確立園區發展的主導產業。積極引入、總部型、規模大、產出高的產業類項目，培育壯大園區主導產業和特色產業。（5）質量優先原則，嚴格執行項目引進參考標準，對引入項目進行客觀科學的評價，認真進行可行性分析。對于能夠促進產業聚集，形成區域品牌的項目，需予以重點扶持。開放合作，園區助力企業拓展國際市場。廈門產業園區

上海蘇州企業項目四層2400平小戶型席位有限四層生產獨棟：2400-4800平米五層分層戶型：1000-1200平米/層產業定位：智能制造及新材料（包括裝備特種材料、高性能結構材料、航空航天材料、新能源汽車材料、節能環保材料、生物醫藥材料等）等相關上下游制造類企業等無污染企業。一、項目區位中南高科江蘇盛澤新材料產業園項目位于蘇州市吳江區盛澤鎮,項目基地離常臺高速(G1522)高速盛澤高速出口直線距離6.5公里，15分鐘,距離滬渝高速(G50)17公里,2分鐘車程,距離國道(G524)3公里；距離緊靠盛震公路1公里。距離盛澤鎮中心城區5分鐘車程.交通便利生活配套齊全。二、項目園區產業規劃定位項目定位以智能制造及新材料（包括裝備特種材料、高性能結構材料、航空航天材料、新能源汽車材料、節能環保材料、生物醫藥材料等）等相關上下游制造類企業等無污染企業為主導產業，打造集研發、產業、園區配套為一體的多元化、生態化、活力型的新型產業園。三.項目狀況總投資20億以上，項目啟動區塊215畝面積，項目總建筑面積約28萬平米。,其中可售面積26萬平米，共計47棟廠房，由標準廠房和部分獨棟研發樓組成。1棟招商中心,1棟綜合樓(12層)組成,其中配套餐飲食堂/物業中心。廈門產業園區通過服務，我們不斷提高用戶對我們品牌的信任度與好感度。

7：配電標準70kva/千平米八：項目周邊生活配套。城區：盛澤鎮城區（約6.5公里）醫院：江蘇盛澤醫院（約5.9公里）、商業：盛澤鳳凰薈購物中心（5.8公里）11分鐘。盛澤鎮壇丘農貿市場（約7.3公里）、旅游景點.目瀾洲（8.1公里）銀行：中國工商銀行(東盛支行)（約5.9公里）學校：盛澤實驗初級中學(南門)（約7公里）13分鐘物流：盛澤物流園區2.6公里酒店：維也納酒店(盛澤國貿中心店)4.9公里12分鐘以上提到的廠房相應數據和以下圖供參考，具體以購房合同為準。五：具體戶型銷售如下:5500-7500元/平具體現場洽談為準六：開發區稅收要求：400-600元/平/年，考核三年。七：配電標準70kva/千平米八：中南高科廠房交付案例。九：項目周邊生活配套。城區：盛澤鎮城區（約6.5公里）醫院：江蘇盛澤醫院（約5.9公里）、商業：盛澤鳳凰薈購物中心（5.8公里）11分鐘。盛澤鎮壇丘農貿市場（約7.3公里）、旅游景點.目瀾洲（8.1公里）銀行：中國工商銀行(東盛支行)（約5.9公里）學校：盛澤實驗初級中學(南門)（約7公里）13分鐘物流：盛澤物流園區2.6公里酒店：維也納酒店(盛澤國貿中心店)4.9公里12分鐘以上提到的廠房相應數據供參考，具體以購房合同為準。

年終搶購標準廠房，財富倍增計劃

在年底這個時候，購買標準廠房是一個明智的選擇。以下是購買標準廠房的八大理由：市場優惠多、折扣多：產業園通常在年底沖刺年終任務、沖銷量，因此會以價換量，為購買標準廠房提供諸多優惠和折扣。年底優惠是市場必然：這種年底的優惠促銷是市場的必然，但隨著時間的推移，這些優惠也將逐漸減少。機會有限：每年12月，賺到錢的老板都會在這個月突擊消費，把錢花出去購置資產，市場上買廠房的客戶變多了，房子數量不變，卻有更多的人來買，這時候好戶型可挑選余地變少了。財務規劃：一年到頭忙于生意和工作的企業家們，如果在這個時候不將資金用于購置資產，過了年之后開支又會變得龐大，而資金的去向也變得撲朔迷離。購買標準廠房可以幫助企業家固定資產投資，幫助他們存下資本。資金運用：如果不購買標準廠房，資金可能被銀行借給別人購置廠房，購置標準廠房是對資金的更加有效利用。稅收優勢：購置標準廠房是固定資產投資，可以獲得9%的增值稅發票，并且可以沖抵銷項增值稅，減少企業所得稅的繳納。 我們的產業園區提供一站式的行政服務，簡化企業事務性工作。

產業園區招商成功點（1）市場情況調查市場真實需求的把握是招商成功的關鍵之一，招商負責人必須隨時了解市場變化的情況，包括：需求變化、政策變化、環境變化、競爭對手等。（2）園區的功能定位定位是否準確與完善，關系到企業入駐后未來發展的關鍵要素，也是增強企業信心的關鍵。（3）完善的營銷推廣方案形象與主題的成功定位，能吸引大量關注的眼光，自然成功的機會更高。（4）精密的招商執行方案招商工作就如去戰場打戰，沒有安排和計劃的作戰方案，必然的結果就是失敗。（5）招商團隊的組建人才戰略、資源整合才是關鍵，不同行業的資源整合在一起，對招商的成功率起到重要的作用。（6）招商政策的執行在市場實操過程中，多渠道、多方式展開招商工作，及時調整主攻策略，是決定項目成功與否的關鍵。我們的產業園區致力于為客戶創造更多價值，讓您在市場上更具競爭力。青浦區產業園區招商

產業園區為企業提供定制化解決方案，滿足個性化需求。廈門產業園區

如今各地的招商引資正從吸收外資為主到同時吸收內外資，從吸收第二產業投資為主到同時吸收第三和產業。產業地產的誕生產業地產是圍繞著微笑曲線，構建的產業價值鏈一體化平臺，以產業為依托，地產為載體，實現土地的整體開發與運營。以獨棟寫字樓、高層辦公樓、標準化廠房、中試研發樓為開發對象，整合自然資源、社會資源、經濟資源等，打造產、學、研產業集群，幫助改善區域環境、提升區域競爭力；幫助企業提升企業形象、提高企業發展力的新型產業形式。產業地產這個概念是2003年提出，是工業地產的升級與換代。在方面，追求高效增長的經濟與日益減少的資源之間的矛盾，一方面要求經濟的快速發展，一方面又要解決日益減少的土地資源等問題，迫切需要一種高效利用的平臺既能實現經濟發展又能高效利用土地資源；在客戶方面，追求核心競爭力的提高與市場運作效率低之間的矛盾，企業需要提高核心競爭力，就必須要求企業的成長環境日益優越；伴隨著經濟全球化進入大融合時代，、企業兩方面的需求日益迫切，產業地產孕育而生，傳統的工業開發區正逐步向產業地產戰略轉型。廈門產業園區