房屋主體結構鑒定步驟：1、進場準備工作：為使現場鑒定工作有效快速進行，滿足工期要求，委托方應積極主動的收集及準備好被鑒定房屋的房產證、建筑及結構圖紙，并做好現場的通知與協調工作；2、現場勘查：現場勘查的具體內容包括房屋概況調查和現場檢查、檢測。其中房屋概況調查包括：調查及記錄房屋的名稱、地址、座向、產權人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數及結構形式；調查及記錄廠房的設計單位、施工單位及監理單位；調查及記錄廠房內墻、外墻、天花飾面、室內地面及門窗設施等裝修情況。現場檢測內容包括地基基礎檢查、鋼筋混凝土檢查、磚墻砌體檢查、木結構檢查、裝修部分檢查、設備部分檢查等。房屋安全性檢測是指檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程，適用范圍為已發現危險跡象的的房屋。張家界房屋主體結構安全鑒定

房屋尚可使用年限的鑒定是根據房屋的現狀、使用情況和使用環境等影響房屋使用壽命的因素，經過調研、分析和計算，評定出房屋還可以使用的年限，目前還沒有鑒定標準。房屋損壞糾紛的鑒定是指房屋在使用期間受到人為因素侵害，而確定責任人及其行為是否為房屋損壞的直接原因的鑒定。由于這一類鑒定的情況較復雜，且沒有統一的鑒定標準和依據，所以鑒定工作的難度較大，只能根據各個鑒定項目的不同，參考有關的教材、資料和模擬檢測的數據，綜合分析評定。張家界主體結構鑒定檢測收費標準建筑物的地基基礎在建筑物整體構造中起到的重要作用，是影響商品房質量的重要組成部分。

振動測試：設備環境振動測試，可通過對機器或結構在工作狀態振動的下狀態監測，對機器或結構可進行故障診斷、環境控制、等級評定；測量機器或結構的受迫振動獲得被測對象的動態性能：固有頻率、阻尼、響應、模態等信息，找出薄弱環節，通過改進設計提高其抗振能力，或通過隔振處理改善機械的工作環境和性能。相關案例：①某地鐵道床隔振結構及隧道結構振動測試；該項目主要是了解地鐵運行過程中道床隔振結構的隔振效果的測試，了解過車時產生的振動對隧道結構產生的影響②結構振動與結構噪聲監測；隨著城市建設的發展和現代人們對生活質量要求的提高，工業廠房，交通等對周邊環境的振動、噪聲影響日趨嚴重，對其造成建（構）筑物本身和周邊環境的影響已經提到了議事日程上，為了了解振源和周邊環境受影響的程度，我們必須對其進行檢測。

目前房屋建筑結構設計中存在一些容易被設計人員忽視的問題，進而導致房屋質量出現問題或者存在安全隱患。在此對地基基礎、磚混結構構造柱、框架結構承重柱等問題中總結了一些常見的問題分享給大家。

房屋常見的安全隱患有：

1、地面下陷、空鼓或裂縫的速度突然增大。

2、房屋墻體或天花板的批蕩層出現大面積的脫落。

3、房屋承重柱、梁、板或墻體出現嚴重裂縫，并且持續發展。

4、房屋承重墻、梁、柱、板出現嚴重變形，木構件或連接部位被白蟻蛀蝕或嚴重腐蝕。

5、房屋突然發出“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等聲音。 湖大檢測可以承接主體結構工程檢測、鋼結構工程檢測、地基基礎檢測、建筑幕墻性能檢測等各項鑒定工作。

現在的居民對房屋的安全越來越重視了，當房屋出現質量問題的時候，都會選擇專業的房屋鑒定公司來進行房屋安全鑒定，了解房屋的安全現狀。其實不同的結構類型所用的鑒定方式也是不一樣的，因為建筑結構不同（混凝土結構，鋼結構，砌體結構等），結構施工質量缺陷特征的不同而導致所需進行檢測的內容與項目也有較大的差異，因此檢測內容應根據檢測的目的和委托的和委托方要求確定。湖大檢測多年來深耕于主體結構鑒定行業，擁有諸多專業的技術人員和專業的技術設備，能承接多類型的房屋安全鑒定工作，有這方面需求的不妨聯系我們吧！湖大檢測致力于保護國家、生產者、經營者、消費者的利益，促進建設工程質量的提高。長沙主體結構鑒定檢測單位

建筑主體結構無損檢測技術具有簡單、快速、經濟等特點，是工程質量檢測的有效方法。張家界房屋主體結構安全鑒定

房屋建筑主體結構檢測簡而言之就是對房屋、建筑物的主體結構進行檢測鑒定，以判斷其能否正常使用。房屋的主體結構一般是指工業與民用建筑物中由梁、板、柱等構件組成的骨架部分的總稱，常被簡稱為結構。房屋、建筑物的主體結構因所用的建筑材料和建造方式不同，又被分為混凝土結構、砌體結構、鋼結構、木結構和組合結構等。主體結構是基于地基基礎之上，承擔和傳遞建筑物在使用周期內所有上部作用(荷載)，維持上部結構整體性、穩定性和安全性的骨架體系，它和地基基礎一起共同構成完整的建筑結構承重體系。張家界房屋主體結構安全鑒定