問：增值稅免稅標準提高后，其他個人發生銷售不動產如何處理？ 答：《***稅務總局關于小規模納稅人免征增值稅政策有關征管問題的公告》（***稅務總局公告2019年第4號）明確其他個人銷售不動產，繼續按照現行政策規定征免增值稅。比如，如果其他個人銷售住房滿2年符合免稅條件的，仍可繼續享受免稅；如不符合免稅條件，則應按規定納稅。 問：按季納稅的小規模納稅人，現要轉讓一間廠房，在申報過程中，除了按照申報系統提示填報不動產信息以外，還需要填報申報表相關欄次嗎？ 答：需要填報。小規模納稅人轉讓不動產，除了按照申報系統提示填報不動產信息以外，還應根據政策適用情況據實填寫小規模納稅人申報表相關欄次，完整申報當期全部銷售額。代理記賬的好處：費用節省，享用專業團隊的服務。西安雁塔區口碑好代理記賬服務放心可靠

問：小規模納稅人免征增值稅政策調整后，自開**發票的標準是否同步提高？ 答：為了進一步便利小規模納稅人開具增值稅**發票，自2019年3月1日起，自行開具增值稅**發票試點行業的所有小規模納稅人均可以自愿使用增值稅發票管理系統自行開具增值稅**發票，不受月銷售額標準的限制。 問：月銷售額不超10萬元的未使用稅控系統的小規模納稅人，是否可以去稅務機關**稅普通發票？ 答：可以。對于月銷售額未超過10萬元的小規模納稅人，原則上不納入增值稅發票管理系統推行范圍。 問：月銷售未超10萬元的小規模納稅人能否不再使用增值稅發票管理系統？ 答：免征增值稅政策調整后，已經使用增值稅發票管理系統的小規模納稅人，月銷售額未超過10萬元的，可以繼續使用現有稅控設備開具發票，也可以自愿不再使用稅控設備開具增值稅發票。閻良區服務好的代理記賬誠信企業代理記賬的好處：運用計算機技術，高效，低差錯率。

問：納稅期限變更需要什么資料和流程？ 答：小規模納稅人可向主管稅務機關申請變更納稅期限，無需提供資料。 問：2019年以后轉登記為小規模納稅人有無時間要求？ 答：無時間要求。轉登記日前經營期不滿12個月或者4個季度的，按照月（季度）平均銷售額估算累計銷售額，確定是否符合轉登記的條件。 問：營改增和服務業一般納稅人是否可選擇轉登記為小規模納稅人？ 答：轉登記不限制納稅人所屬行業，符合條件的營改增一般納稅人可以辦理轉登記；服務業一般納稅人符合條件可以辦理轉登記。 問：轉登記中的累計銷售額是否包括免稅銷售額？ 答：《***稅務總局關于小規模納稅人免征增值稅政策有關征管問題的公告》（***稅務總局公告2019年第4號）第五條規定的一般納稅人轉登記小規模納稅人條件中“累計銷售額未超過500萬元”，累計銷售額包括免稅銷售額。

委托代理記賬的委托人應當履行下列義務：（1）對本單位發生的經濟業務事項，應當填制或者取得符合國家統一的會計制度規定的原始憑證；（2）應當配備專人負責日常貨幣收支和保管；（3）及時向代理記賬機構提供真實、完整的原始憑證和其他相關資料；（4）對于代理記賬機構退回的要求按照國家統一的會計制度規定進行更正、補充的原始憑證，應當及時予以更正、補充。代理記賬機構及其從業人員的義務：（1）按照委托合同辦理代理記賬業務，遵守有關法律、行政法規和國家統一的會計制度的規定；（2）對在執行業務中知悉的商業秘密應當保密；（3）對委托人示意其作出不當的會計處理，提供不實的會計資料，以及其他不符合法律、行政法規和國家統一的會計制度規定的要求，應當拒絕；（4）對委托人提出的有關會計處理原則問題應當予以解釋。代理記賬的業務范圍：代理各個稅種的納稅申報，代理企業納稅情況自查及清算各種稅款業務。

記賬的必要性：一個單位是否選擇“代理記賬”取決于該單位是否具備配備專職會計人員的條件，這應該由各單位根據自身會計業務的需要自主決定。一般而言，單位規模的大小、經濟業務和財務收支的繁簡程度、經營管理的要求等，是決定單位是否配備專職會計人員的主要因素。單位規模大、經濟業務多、財務收支量大、在經營管理上要求高的單位，一般應該單獨設置會計機構并配備專職的會計人員，以便及時組織本單位各項經濟活動和財務收支的核算，實行有效的會計監督，以保證會計工作的效率和會計信息的質量。代理記賬的業務范圍：協助企業進行股份制改及企業間兼并、收購工作，代理設計經營管理制度。鄠邑區代理記賬值得信賴

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