以預收款形式收取租金和到期一次性收取租金是否都可在租賃期分攤？分攤后的月租金收入未超過10萬元的，是否免稅？ 以預收款形式收取租金和到期一次性收取租金都屬于采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。 在同一預繳地有多個項目的建筑業納稅人總銷售額以什么為標準確定？ 建筑業納稅人在同一預繳地主管稅務機關轄區內有多個項目的，按照所有項目當月總銷售額判斷是否超過10萬元標準。代理記賬的好處：避免專職會計技能單一，影響會計質量。藍田**的代理記賬信賴推薦

問：2018年9月注冊成立的公司，10月登記為一般納稅人，截至目前銷售額未超過500萬元，可以轉登記為小規模納稅人嗎？ 答：按照現行政策規定，轉登記日前連續12個月或者連續4個季度累計銷售額未超過500萬元的一般納稅人，可在2019年12月31日前選擇轉登記為小規模納稅人。轉登記日前經營期不滿12個月或者4個季度的，按照月（季度）平均應稅銷售額估算累計應稅銷售額。因此，納稅人可以根據實際經營期月（季度）平均應稅銷售額估算出12個月（4個季度）的應稅銷售額，來判斷是否適用轉登記政策。口碑好代理記賬誠信企業代理記賬的好處：運用計算機技術，高效，低差錯率。

高管人員取得報酬，如何劃分境內所得和境外所得？ 答：按照個人所得稅法實施條例規定，因任職、受雇、履約等在境內提供勞務取得的所得屬于境內所得，但對擔任董事、監事、高層管理職務的無住所個人（以下稱高管人員），其境內所得判定的規則與一般無住所雇員不同。高管人員參與公司決策和監督管理，工作地點流動性較大，不宜簡單按照工作地點劃分境內和境外所得。對此，《公告》規定，高管人員取得由境內居民企業支付或負擔的報酬，不論其是否在境內履行職務，均屬于來源于境內的所得，應在境內繳稅。對高管人員取得不是由境內居民企業支付或者負擔的報酬，仍需按照任職、受雇、履約地點劃分境內、境外所得。

總局網站發布的《2019***增值稅稅率表》中，關于一般納稅人“符合條件的不動產融資租賃”可以適用簡易計稅方法，具體指的是什么條件？ 　　 　　答：《財政部 ***稅務總局關于進一步明確***推開營改增試點有關勞務派遣服務、收費公路通行費抵扣等政策的通知》（財稅〔2016〕47號）規定，一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動產融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動產提供的融資租賃服務，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。《2019***增值稅稅率表》中所稱“符合條件的一般納稅人”是指上述規定的情形。 　　代理記賬機構，是指依法經批準設立從事代理記賬業務的中介機構。

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