問：增值稅免稅標準提高后，其他個人發生銷售不動產如何處理？ 答：《***稅務總局關于小規模納稅人免征增值稅政策有關征管問題的公告》（***稅務總局公告2019年第4號）明確其他個人銷售不動產，繼續按照現行政策規定征免增值稅。比如，如果其他個人銷售住房滿2年符合免稅條件的，仍可繼續享受免稅；如不符合免稅條件，則應按規定納稅。 問：按季納稅的小規模納稅人，現要轉讓一間廠房，在申報過程中，除了按照申報系統提示填報不動產信息以外，還需要填報申報表相關欄次嗎？ 答：需要填報。小規模納稅人轉讓不動產，除了按照申報系統提示填報不動產信息以外，還應根據政策適用情況據實填寫小規模納稅人申報表相關欄次，完整申報當期全部銷售額。代理記賬的好處：自身記賬需要親自填制、整理、分類、裝訂各類憑證。西安高新區代理記賬值得信賴

增值稅一般納稅人在2019年4月1日增值稅稅率調整前已按原16%、10%適用稅率開具了增值稅**發票。如發生銷貨退回、開票有誤、應稅服務中止等情形，購買方未用于申報抵扣并已將發票聯及抵扣聯退回，銷售方開具紅字發票應如何操作？ 　　 　　答：銷售方開具了**發票，購買方未用于申報抵扣并將發票聯及抵扣聯退回的，銷售方按如***程開具增值稅紅字**發票： 　　 　　（1）銷售方在增值稅發票管理系統中填開并上傳《開具紅字增值稅**發票信息表》以下簡稱《信息表》）。銷售方填開《信息表》時應填寫相對應的藍字**發票信息。 　　 　　（2）主管稅務機關通過網絡接收納稅人上傳的《信息表》，系統自動校驗通過后，生成帶有“紅字發票信息表編號”的《信息表》，并將信息同步至納稅人端系統中。 　　 　　（3）銷售方憑稅務機關系統校驗通過的《信息表》開具紅字**發票，在系統中以銷項負數開具。紅字**發票應與《信息表》一一對應。 　　 　　（4）納稅人也可憑《信息表》電子信息或紙質資料到稅務機關對《信息表》內容進行系統校驗。　經濟開發區代理記賬找哪家代理記賬的業務范圍：建立企業納稅核算體系用辦稅制度，為企業設計財務制度。

無住所個人（不含高管人員）取得工資薪金所得，如何劃分境內所得和境外所得？ 答：個人所得稅法實施條例第三條***）項規定，因任職、受雇、履約等在境內提供勞務取得的所得屬于來源于境內的所得。無住所個人流動性強，可能在境內、境外同時擔任職務，分別取得收入，為明確境內、境外工資薪金所得劃分問題，《財政部 稅務總局關于非居民個人和無住所居民個人有關個人所得稅政策的公告》規定，個人取得歸屬于境內工作期間的工資薪金所得為來源于境內的工資薪金所得。境內工作期間按照個人在境內工作天數計算，境外工作天數按照當期公歷天數減去當期境內工作天數計算。無住所個人在境內、境外單位同時擔任職務或者*在境外單位任職，且當期同時在境內、境外工作的，按照工資薪金所屬境內、境外工作天數占當期公歷天數的比例，計算確定來源于境內、境外工資薪金所得的收入額。 　　另需說明，境內工作天數與在境內實際居住的天數并不是同一個概念。《公告》規定，境內工作天數包括其在境內的實際工作日以及境內工作期間在境內、境外享受的公休假、個人休假、接受培訓的天數。無住所個人未在境外單位任職的，無論其是否在境外停留，都不計算境外工作天數。

問：2018年9月注冊成立的公司，10月登記為一般納稅人，截至目前銷售額未超過500萬元，可以轉登記為小規模納稅人嗎？ 答：按照現行政策規定，轉登記日前連續12個月或者連續4個季度累計銷售額未超過500萬元的一般納稅人，可在2019年12月31日前選擇轉登記為小規模納稅人。轉登記日前經營期不滿12個月或者4個季度的，按照月（季度）平均應稅銷售額估算累計應稅銷售額。因此，納稅人可以根據實際經營期月（季度）平均應稅銷售額估算出12個月（4個季度）的應稅銷售額，來判斷是否適用轉登記政策。代理記賬的業務范圍：協助企業進行股份制改及企業間兼并、收購工作，代理設計經營管理制度。

代理記賬的業務范圍：1、代理各個稅種的納稅申報，代理企業納稅情況自查及清算各種稅款業務。2、代理企業整體稅務安排、投資項目稅收評估，代理制作涉稅文書。3、建立企業納稅核算體系用辦稅制度，為企業設計財務制度。4、協助企業進行股份制改及企業間兼并、收購工作，代理設計經營管理制度。5、為企業提供報表分析，提供其他管理建議。6、委托人要求的其他常年代理業務。有百分之九十八的代理記賬機構會提供整理原始憑證、編制會計憑證、登記賬冊、編制會計報表、納稅申報五項基本服務。代理記賬機構，是指依法經批準設立從事代理記賬業務的中介機構。未央區代理記賬服務至上

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小規模納稅人增值稅月銷售額免稅標準提高到10萬元以后，保險代理人為保險企業提供保險代理服務是否可以適用新的免稅標準？保險企業為保險代理人匯總**稅普通發票時，能否適用免稅政策？ 小規模納稅人增值稅月銷售額免稅標準提高到10萬元這項政策，同樣適用于個人保險代理人為保險企業提供保險代理服務。同時，保險企業仍可按照《***稅務總局關于個人保險代理人稅收征管有關問題的公告》（***稅務總局公告2016年第45號）相關規定，向主管稅務機關申請匯總**稅發票，并可按規定適用免稅政策。西安高新區代理記賬值得信賴

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