墻地磚、大理石鋪設工程一般規定：1.采用濕作業法鑲貼的石材應根據石材特性作防護處理。2.在防水層上粘貼飾面磚時，粘結材料應與防水材料的性能相容。3.飾面板安裝前應完成水、電、風等管道和設備的安裝、調試，在吊頂工程、抹灰工程及隱蔽工程已完成并驗收合格后進行。4.大規格磚、石材料與可能危及安全的墻面鑲貼時，應采用干掛工藝施工，干掛基層須與主體結構連接牢固。5.墻體如設置光源時，應有防火、隔熱、散熱措施。并做好成品保護工作。

監理會查看水電線路的走向標識是否清晰，方便日后維修。松江區二手房監理資質公司

油漆（混水）工程施工流程：基層處理－批刮膩子－噴刷底漆－修補打磨－噴刷面漆－自檢具體操作：流程具體操作注意事項基層處理1.飾面的油污、膠水等用酒精或稀釋劑清理。2.木飾面有水泥漿印時，應對板面作刮除處理。3.檢查飾面與線條有無釘帽冒出，冒出時作敲入處理，如不能敲入，則作拔除，在旁邊作加固處理。4.應拆除門鎖及地吸的配件，并對合頁作保護。木飾面應注意不能接水泥漿接觸批刮膩子1.飾面與線條接口、板面邊口等部位采用原子灰批嵌。2.無棕眼顯露的混水漆飾面，可以薄薄的批刮膩子，填充表面的棕眼、釘眼等。3.有棕眼顯露的混水漆飾面，修補釘眼及縫隙時，應采用修補小面積的作業手法。4.膩子打磨時，基本上不保留膩子層，臺面的平整度要求比較高，建議采用2-3mm厚的膩子層加與硬底砂皮架打磨。5.木線條的邊角作適當的倒角打磨。平面采用原子灰批嵌時，應采用砂皮機打磨。

上海二手房監理檢查次數木工施工的規范與否，裝修監理同樣會認真去核查。

墻地磚、大理石鋪設工程一般規定：1.采用濕作業法鑲貼的石材應根據石材特性作防護處理。2.在防水層上粘貼飾面磚時，粘結材料應與防水材料的性能相容。3.飾面板安裝前應完成水、電、風等管道和設備的安裝、調試，在吊頂工程、抹灰工程及隱蔽工程已完成并驗收合格后進行。4.大規格磚、石材料與可能危及安全的墻面鑲貼時，應采用干掛工藝施工，干掛基層須與主體結構連接牢固。5.墻體如設置光源時，應有防火、隔熱、散熱措施。并做好成品保護工作。

涂料面層施工質量標準：1涂料品牌、型號符合設計要求或符合客戶要求，涂刷后顏色均勻，遮蓋力完整；2門、窗、踢腳線、地板如有涂料粘污，有污染的應作及時擦洗、清洗。3涂料涂刷應均勻、牢固、不露底、不流墜、不刷漏、不留刷紋、不反堿，與其它設備結合處界面應清晰。4頂、墻如分色，分色線應平直，5m內≤2mm。9.1.4涂料保存的注意事項：帶色涂料涂刷時，應保證每室或每塊墻面使用同一批涂料。應記錄好該顏色編號；如以后需補修，應使用保留的同種涂料，保存涂料時不要加水，否則保存時間不能太長。

隱蔽工程結束后，裝修監理會進行嚴格驗收，為日后居住免除后顧之憂，像防水驗收很關鍵哦。

鋪貼地磚時，地磚的花紋方向要對應正確，應邊鋪貼邊檢查平整度與水平度。同一區域的地磚，應一次性鋪貼完成，當需要隔天鋪貼時，應將已鋪貼地磚邊口的砂漿清理完成。仿古磚等地磚根據設計要求及產品說明書留縫鋪貼。廚房、衛生間地面，設計無特別要求的，室內完成面應低于室外完成面。采用大理石門檻的，門檻應作倒圓角磨邊處理，門檻石應與室外地面同高，并與門套寬度同寬。水泥砂漿隨用隨拌，而且應在2h內用完。填縫1.地磚鋪貼24H以后，可以進行填縫處理。2.地磚鋪貼時，應及時清理縫隙內砂漿，填縫表面應平整、光滑，無明顯色差。裝修進度拖延時，監理會協調各方，確保工程按時完成。浦東新區辦公室監理內容

監理會檢查材料的質量，比如木材是否有蟲蛀、變形，板材的環保等級是否達標。松江區二手房監理資質公司

同層排水的沉箱填充與找平同層排水的沉箱找平應按設計要求進行，無設計要求時，沉箱的填充采用1：8水泥：陶粒或1：6水泥：焦渣等輕質材料作填充物，輕質墊層應填壓密實。墊層上方用細石混凝土作為面層，混凝土澆注找平時，在墊層上方鋪設?6mm@150mm的鋼筋網片，找平層厚度不應低于50mm，找平層上方的地磚應采用濕鋪法作業。找平保護對完成的找平地面特別是鋪設地板的完成地面，需要作保護，防止膩子與涂料等大面積滴落，造成地板鋪設不平整。對于鋪設地磚或大理石的找平地面，在主要通道部位應使用板材保護地面。

松江區二手房監理資質公司