施工依據： 經過現場劫查，綜合考慮施工安全、施工進度等要求，結合我公司多年來從事此類工程的施工經驗，編制此施工組織設計。 參考規苑及文件如下: 1.由甲方提供的地塊內部標拆除工程之《招標文件》; 2.由甲方提供的地塊內部標拆除工程之《補遺通知》 3.現行標準規苑及行業標準《房屋拆遷工程施工安全管理條例》 《建筑拆除工程安全技術覿苑》《房屋拆遷施工現場防治揚塵污染管理規定》《城市房屋拆遷及建設工程施工現場市容環境衛生管理規定》 4.由甲方提供的拆除建(構)筑物的范圍示意圖 5.其它相關專業規范及行業標準。 施工組織機構的建立： 針對此工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗、押證、施工，并且該項目經理部*負責此工程。實行項目經理責任制，項目經理將對工期、安全、成本及文明施工多方面負責。各施工管理職能部門在項目經理部的直接指導下做到有計劃的組織施工，確保工程質量、工期、安全等方面達到目標要求。并配備技術負責人、施工主管安全負責人及其他技術、安全、施工等專業人員組織施工管理。廠房拆除工程的方案及流程.廣州專業廠房拆除工程招標

施工工藝 施工順序 (1)本工程采用手動工具進行人工拆除建筑，施工程序應從上至下分層拆除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序依次進行或依照先非承重結構后承重結構原則進行拆除。 (2)屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯、廣告版等在拆除施工中容易失穩的外挑構件，先予拆除。 (3)拆除榧架結構建筑，必須按樓板、次粱、主梁、柱子的順序進行施工。拆除建筑的欄杄、樓梯、樓板等構件，應與建筑結構整體拆除進度相配合，不得先行拆除。 (4)建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。 (5)對于107水處理廠房，三層部分首先搭設鋼管腳手架封閉拆除二三層拆除完畢后，一層部分再一起進行拆除工作。 留設作業通道 拆除工程的施工現場必須有作業通道。平面運輸通道寬度為1.5＂2米左右，以滿足運輸工具通行的需要，作業通道內不得堆放雜物，要保證室內上、下通道應保持暢通。非作業通道利用警示帶隔開并制作標志牌利于通道口作出警示。 腳手架工程 本工程廠局部為三層結構，107C水池為二層結構，拆除前要先搭設鋼管腳手架封閉，即手架經驗收合格后使用。作業人員應站在腳手架、手板、高凳或其它穩定的部位上操作，嚴禁站在整體被拆除構件上作業。。廣州專業廠房拆除工程招標昆山金德?；S拆遷回收。

樓板(包括平屋面)拆除，應符合以下要求 現澆鋼筋混凝土樓板應采用粉碎性拆除： (1)樓板捶擊粉碎后應暫時保留其鋼筋網，待切割放粱前割除 (2)建筑拉圾井道，可在各層樓板上鑿洞設置。洞口臨邊采取圍檔封閉措施，采用鋼管臨時維護，圍護高度為不小于1.2米。井道按柱網“梅花形”布置，洞口邊長為1.2～1.5m 預制樓板的拆除可采取回收或破碎拆除: (1)應將預制板塊逐塊分離，用手拉葫蘆或繩索將板吊起，下放到低層樓面回收利用或破碎。 (2)拉圾井道可在每層按跨設置1～2個垂直井道。洞口臨邊采取鋼管圍檔封閉，并掛上安全網。 次梁拆除： 應將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一端鋼筋(先下層，后上層)，使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另端鋼筋(先上層，后下層)，用繩素將次梁放道下層露面破碎。 主梁拆除： 應將梁的二端斜筋布置設置割離錱，用起重機吊住主梁，割斷鋼筋后，將粱放到下層破碎。墻體拆除應自上而下粉碎性拆除。 立柱拆除應按下列程序進行： 為防止立柱倒塌時的沖擊力對結構造成破壞，立柱倒塌方向應選擇在下層粱或墻的位置上;將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和兩側的構造筋割斷，向倒塌方向拉斷。撞擊點設置建筑拉圾或草袋，做好緩沖防震措施。

具有豐富的拆除經驗,擅長整體承包拆除工程,有專業人員拆除室內一切有專業人員拆除室內一切結構，還原毛坯房。機械拆除樓房及大型廠房，負責垃圾拖運并清理現場承接賓館拆除，酒店拆除，飯店拆除，學校拆除；高低樓房、廠房、倉庫、鐵皮房、大型廣告牌拆除；專業從事室內拆除、樓板拆除；有好多人都會遇到房屋拆除的時候，房屋拆除有很多需要注意的事情，比如以下講到的這幾點。注意對拆遷人的資格、建設項目的合法性、的合法性進行審查。根據我國《城市管理條例》規定，拆除中的注意事項：02拆除中的注意事項撤除工作開端后，施工方要派專人擔任檢查、監督工程的情況。一方面要做好記錄，另一方面，當發現有不穩定的狀態時，要中止作業，并積極采取相關辦法，消除隱患。昆山金德福廠房拆除工程團隊。

租賃廠房拆遷時承租人有權獲得補償嗎，在租賃的廠房遇到拆遷時，由于承租人沒有產權，有些人會認為，補償都歸出租人所有，承租人是無權取得相關利益的，其實，這種認識是錯誤的。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條第1款，作出房屋征收決定的市、縣級人民政策對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政策應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。廠房拆除需要什么資質?廣州專業廠房拆除工程招標

廠房被認定為違法建筑,遭遇限期拆除怎么辦?廣州專業廠房拆除工程招標

廠房拆除賠償標準，根據土地管理法：第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，比較高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。廣州專業廠房拆除工程招標

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