倉庫的租金，跟幾個因素有關，如，倉庫建設時間、倉庫位置、倉庫硬件條件、倉庫的消防等級、租賃年限、當?shù)貍}庫的平均租金水平等。簡單拆解下，建設時間早的，通常拿地的成本和建造成本會相對低些，租金的可議價空間就越大；越靠近外環(huán)的倉庫，其租金越高；倉庫硬件中，高臺庫就要比平面庫貴，主要是建造成本高；消防等級越高的倉庫，其租金也越貴，比如危險品庫跟普通的丙二類倉庫，價格相差至少2倍；租賃年限，租賃的時間越長，能拿到的價格越優(yōu)惠；當?shù)貍}租平均水平，這個取決于當時的市場供需關系，供大于求的話，價格就會低些。倉庫是物品中轉存儲的地方。阿勒泰倉儲市場價格

貨物堆碼設計：1.貨物堆碼的基本要求：（1）貨物在正式堆垛時數(shù)量、質量、包裝必須符合要求；（2）堆碼場地要求干燥、且墊高，為了機械搬運方便，可以用托盤；（3）堆碼的基本要求：合理、牢固、定量、整齊、節(jié)省。2.貨物堆碼方式；3.盡可能地向高處碼放，提高保管效率；4.重下輕上原則；5.根據(jù)出庫頻率選定位置；6.同一品種在同一地方保管原則；7.便于識別原則；8.便于點數(shù)原則；9.依據(jù)形狀安排保管方法；10.貨物容易劃傷、硌傷，托盤要有泡沫板類的保護層；11.貨物堆碼防止?jié)L動時，要考慮到是否會傷到貨物。樂山倉儲報價行情零售部門從批發(fā)部門進貨后，一般要進行必要的拆包、檢驗、分類、分級、分裝、改裝等加工活動。

關于以上兩項費用，特別說明如下：a）倉庫租金和物業(yè)費，其定價權在業(yè)主單位。如果租賃時間超過一年，那么，合同上通常會約定出來，每年的租金和物業(yè)費的漲幅，目前的市場行情是遞增4%左右。b）超過一年期的合同，通常情況下，業(yè)主單位會給出一定時間的免租期以及裝修期。裝修期通常可以申請到7天，用來給使用單位辦理倉庫場地布置，期間是不收取倉庫租金的，但物業(yè)費不會免掉。免租期指的是，免除租賃期間，一定時間的租金，比如，以往我曾經(jīng)遇到過，租期超過1年的，每年免除某個指定月份的租金（物業(yè)費不免）。c）有了免租期和裝修期，倉庫的使用方就可以通盤計算出來，每天實際的租金水平了。d）實際的租金和物業(yè)費，乘以租賃面積，再乘以租賃天數(shù)，就可以形成這一部分的每月總費用了。

倉庫先進先出規(guī)劃：1.進出從不同的門進行，入庫從進倉門進，出庫從出倉門出；2.聯(lián)單制，每箱設兩聯(lián)單，一聯(lián)貼箱上，一聯(lián)放文件夾內，依據(jù)入倉時間排序，需物料時文件夾內單據(jù)時間較早的物料優(yōu)先搬出使用；3.雙區(qū)制，物料調配二個區(qū)中，進來物料放A區(qū)，發(fā)料從B區(qū)發(fā)，B區(qū)發(fā)放完成時，AB兩個區(qū)標識牌互換，始終是B區(qū)發(fā)料；4.重力供料制，適用于散裝料，水泥、米、塑膠顆粒、油，將物料散裝于大倉中，從上部進倉，下部出倉；5.移區(qū)制，物料從驗收入庫一端或一面移向發(fā)料端，保證先進現(xiàn)出，缺點，每次發(fā)料都移動，工作量大；（貨物可以放到有滾輪或者輪板上面）；6.成軸產品用軸穿起來放到鋼架上面，實現(xiàn)從入庫端到發(fā)料端的逐漸移動（同時解決堆放層高的問題），要設有鎖定裝置。倉儲業(yè)不同于快遞業(yè)，龐大的基礎建設投資是需要資金和實力作為背景。

水、電、燃氣、暖氣費等其他費用，這部分費用的單價，其定價權不在業(yè)主，而是參考當?shù)氐氖姓块T的官方價格。這部分的費用，需要結合倉庫運作人員以往的經(jīng)驗或者參考其他同類型倉庫的實際數(shù)據(jù)進行預估。使用方在租賃倉庫的時候，要分拆出來使用區(qū)域的水、電、燃氣和暖氣等，有專門的計量表用來統(tǒng)計讀數(shù)。每月安排人員跟物業(yè)人員一起確認數(shù)據(jù)以后，再進行開票結費。每月的水、電、燃氣、暖氣（固定月份才有）的數(shù)量，乘以，市政部門的單價，就可以得出這一部分每月的總費用了。倉儲業(yè)沒有小微企業(yè)的份額，大部分小微物流企業(yè)在租賃差價中生存艱難。阿勒泰倉儲市場價格

規(guī)模大的零售商店可以在附近專設零售倉庫。阿勒泰倉儲市場價格

倉庫布局設計。1.貨位位置確定：一般應按入庫、驗收、存儲、分揀、出庫流程安排；根據(jù)作業(yè)頻率確定位置，頻率高的靠近門。2.貨位尺寸的確定：貨位尺寸關系到倉庫面積和空間的利用率，也關系到能否順利存取貨位，貨位尺寸取決于在貨物單元四周需留出的凈空尺寸，還要根據(jù)銷售旺季時，所需單一材料的總量來考慮；不注重貨物流量（吞吐量大的應置于移動距離較短的位置，包括主通道、低貨位）。倉庫通道設計：1.通道類型，入庫區(qū)通道、各庫房（貨位）間通道；2.通道的方向、寬度、數(shù)量，汽車通道不小于4米，叉車通道不小于3.6米；。阿勒泰倉儲市場價格

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