整個樓宇自控系統(tǒng)采用“分散控制、集中控制”的管理模式，實現系統(tǒng)資源的共享和高效管理，提高工作效率，營造舒適的工作環(huán)境。樓宇自控系統(tǒng)可以利用各類傳感設備和采集設備，定量描述建筑物內分散工作單元的具體情況（如機電設備的能耗、人們工作和生活的用水、環(huán)境參數的變化等）建筑面積等）。是實現建筑節(jié)能的有效工具。以往建筑綜合運營數據統(tǒng)計渠道單一，無法真正詳細掌握建筑的使用狀況。對于管理者來說，管理盲點太多，往往想對既有建筑進行節(jié)能管理或改造。樓宇自控優(yōu)化設備的維護，延長設備使用壽命，節(jié)省費用。浙江智能樓宇自控軟件

給排水系統(tǒng)是樓宇自控系統(tǒng)中的重要系統(tǒng)。其主要功能是通過計算機控制，及時調整系統(tǒng)中水泵的臺數，達到供水與需水、進水與排水的平衡，實現水泵的運轉。機房優(yōu)化運行，實現高效率、低能耗的優(yōu)化控制；對給排水系統(tǒng)的設備進行集中管理，保證系統(tǒng)的可靠運行。BAS給排水的監(jiān)測對象主要是生活水池、水箱的水位以及各種水泵的工作狀態(tài)。例如：水泵的啟動/停止狀態(tài)、水泵的故障報警、水箱高低水位報警等。這些信號可以文字和圖形方式顯示、記錄和打印。南京空調樓宇自控廠家樓宇自動化系統(tǒng)可為業(yè)主提供更加舒適、環(huán)保、節(jié)能的辦公環(huán)境和生活環(huán)境。

由于國內研發(fā)的樓宇自控系統(tǒng)整體系統(tǒng)穩(wěn)定性較弱的先天劣勢，國內國民品牌樓宇自控系統(tǒng)主要銷售終端硬件設備，國內品牌樓宇自控系統(tǒng)市場主要面向二三線城市。樓宇自控系統(tǒng)供應商第四梯隊：其他國產品牌，以本土企業(yè)為主。這個梯隊的供應商很少單獨開發(fā)整套樓宇自動化系統(tǒng)。他們依靠產品價格低廉的優(yōu)勢，在項目投資額有限的地級城市銷售終端設備參與市場競爭。隨著樓宇自控系統(tǒng)廠家的大力推廣，中小用戶對樓宇自控系統(tǒng)有了一定的了解，但不同地區(qū)、不同建筑存在較大差異。

樓宇自控系統(tǒng)管理軟件采用“層次化”的樹結構來指導各種圖形的操作。應支持多語言安裝程序，可以安裝語言資源并進行所需的配置修改。系統(tǒng)軟件支持一個或多個位置；運行環(huán)境應為MicrosoftWindows7操作系統(tǒng)或MicrosoftWindowsXPProfessional操作系統(tǒng)，并安裝MicrosoftSQLServer?2008R2Express軟件或SQLServer2008/2005Express軟件；系統(tǒng)管理軟件應使用以太網TCP/IP與客戶的企業(yè)級網絡進行通信。作為主站點管理者，其典型作用是協(xié)調所有用戶通過網絡瀏覽器對系統(tǒng)的訪問；系統(tǒng)管理軟件應具有同時在多個窗口管理不同控制設備的功能，允許不同管理對象的任意組合顯示在一個界面上。樓宇自控系統(tǒng)為人們提供了舒適科技的生活空間。

樓宇自控系統(tǒng)數據庫必須使用SQLSERVER數據庫管理系統(tǒng)，不能使用單獨的數據庫文件作為簡單的數據存儲。系統(tǒng)必須具有中文用戶界面，具有圖形窗口、模擬動畫顯示、系統(tǒng)結構圖、設備控制原理圖、平面圖、程序鏈邏輯圖、開放式編程調試軟件，以及報警、記錄、報表、日程等功能。每個畫面都有簡單的操作方法。軟件的報告功能應能夠按需或按照預設的時間表生成，直接顯示在計算機顯示器上，并輸出到打印機或文件。系統(tǒng)調試完畢后，中心監(jiān)控站應能全自動控制整個系統(tǒng)的日常運行。將電器設備在線監(jiān)控，通過傳感器、行程開關、光電控制等，將檢測結果返回中心電腦，再返回終端進行調解。BA樓宇自控廠家

樓宇自控是建筑智能化管理的重要組成部分。浙江智能樓宇自控軟件

當大樓內的一些大型設備出現故障時（如冰箱、新風機、水泵故障，或者閥門堵塞、傳感器故障），可能并不是功能完全失常，或有一些異常噪音和現象，但只是能耗急劇增加，或與之相關的某些設備能耗急劇增加。物業(yè)人員在日常維護和檢查工作中往往很難發(fā)現這些問題。通過在線能耗監(jiān)測，我們可以很容易地發(fā)現這些故障設備的能耗變化情況，進而找出其故障，進行維護，避免因設備故障而導致能耗增加。沒有數據就沒有管理。樓宇自控系統(tǒng)為主管部門公正、量化地衡量每棟建筑的能耗提供了一把“尺子”。浙江智能樓宇自控軟件